Федеральным законом от 14.04.2023 N 134-ФЗ внесены изменения в статью 6_1-1 Федерального закона "О потребительском кредите (займе)" в части возможности получения "ипотечных каникул" заемщиками, пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
Федеральный закон принят в целях распространения механизма "кредитных каникул" на заемщиков - физических лиц в случае их проживания в жилых помещениях, находящихся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий их жизнедеятельности и утраты ими имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.
Федеральный закон предоставляет право заемщику обратиться к кредитору с требованием, предусматривающим приостановление исполнения обязательств и (или) уменьшение платежей по кредитному договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой.
Требование об изменении условий кредитного договора может быть подано в течение 60 календарных дней с момента установления фактов проживания заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.
Реализация закона будет способствовать снижению долговой нагрузки граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации.