На официальном портале проектов нормативных правовых актов размещен Законопроект "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Законопроект).
Новость будет интересна хозяйствующим субъектам, которым ввиду осуществляемой ими деятельности необходимо устанавливать зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ).
Законопроектом планируется:
- исключить ряд зон из числа ЗОУИТ. Данное изменение не затронет зоны, устанавливаемые в рамках соблюдения требований природоохранного законодательства. В частности, в случае принятия Законопроекта в числе ЗОУТ останутся такие зоны, как санитарно-защитная зона (далее - СЗЗ), водоохранная зона, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и другие;
- упростить порядок установления, изменения или прекращения существования ЗОУИТ при условии соблюдения законодательства РФ в области охраны окружающей среды и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Так, предложено исключить требование об установлении, изменении ЗОУИТ до начала строительства, реконструкции объекта, в отношении которого подлежит установлению ЗОУИТ.
Обращаем внимание, что на сегодняшний день Законопроект не принят и носит лишь информационный характер.
Относительно установления СЗЗ в настоящее время действует послабление. До 01.01.2025 застройщику в отношении планируемых к строительству или реконструируемых объектов капитального строительства не требуется устанавливать или изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство (ч.16_1 ст.26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Ознакомившись с новостью, вы будете знать о планируемых изменениях законодательства. В случае принятия Законопроекта, это позволит вам сэкономить время при установлении ЗОУИТ и осуществлении строительства объектов, зданий, сооружений.
Полный текст Законопроекта доступен по ссылке: http://regulation.gov.ru/p/133144.